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內蒙古沉淀50多億住宅專項維修資金



50多億元住宅專項維修資金沉淀 內蒙古將加強監管和使用

新華網呼和浩特8月20日電(記者張麗娜)據瞭解，目前內蒙古自治區全區住宅專項維修資金沉淀瞭50多億元，相關部門正在研究如何把這筆款項管好用好。

這是記者從日前召開的內蒙古自治區物業管理工作現場會瞭解到的。

住宅專項維修資金是購房者用於維修住房共用部位共用設施的專項資小額信貸比較青年創業貸款率利計算汐止房屋貸款房貸利率試算表本金信貸年息金，屬於購房者所有，由房地產主管部門集中管理。

為確保住宅專項維修資金得到有效利用，內蒙古對尚未開展住宅專項維修資金繳存工作的地區，要求今年年底前全面啟動實施，並根據本地區住宅建築安裝工程每平方米造價合理確定首期住宅專項維修資金繳存標準，報經同級人民政府批準後公佈執行。已開展住宅專項維修資金繳存工作的地區，要研究調整各類住宅的維修資金繳存標準和制定完善住宅專項維修資金續繳辦法。

內蒙古住建廳副廳長許懷雲介紹說，按照規定，房地產開發建設單位不得代收住宅專項維修資金。但是，從檢查和信訪反映情況看，部分住宅項目發生房地產開發企業挪用住宅專項維修資金等稅費，無法為已經交清相關稅費的購房者辦理房屋所有權證的現象，嚴重侵害瞭購房者合法權益，這種行為必須制止並予以糾正。

內蒙古還將本著方便快捷、應急使用優先的原則，進一步簡化住宅專項維修資金使用審批流程，切實提高住宅專項維修資金使用效率。對屋面漏水、管道堵塞或破裂、單元門損壞、電梯停運、消防系統故障、地下車庫雨水倒灌以及其他可能造成人身安全事故的緊急維修事項，經業主委員會(沒有成立業主委員會的由社區居民委員會)現場查驗確認後，可直接申請主管部門審核使用住宅專項維修資金。

近期，內蒙古將加大對住宅專項維修資金交存、使用和管理的日常監督檢查的力度，建立定期審計制度。各地擠占、挪用的住宅專項維修資金，要在今年12月31日前全部歸還。對未按時歸還的地區，自治區將進行約談和問責。此外，各地還要對房地產開發企業代收住宅專項維修資金情況進行全面清理，對存在的欠繳、挪用等損害購房者權益問題，提出辦法限期解決，進一步嚴格住宅專項維修資金收繳工作，確保資金安全。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150820/160123020251.shtml
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